监管出手、元宇宙受挫，俄乌局势升级

今天赚钱效应不错。两市上涨3000家，下跌1500家。涨停了70多家，跌停只有1家。唯一闹心的是成交量，只成交了8000亿。难道韭菜赚点就跑了？

大盘强势的原因有两个。一是多地楼市降到20%的首付，挽救了整个地产链，同时激活了银行股护盘！二是算力概念横空出世，引爆A股的涨停潮。

另外，外资也在大力唱多A股。昨天美媒头版吹，今天摩根大通也鼓吹，沪深300指数12个月要创历史新高！这意味至少还有20%的空间，你信不信呢？

北向资金今天净流入50亿，说明老外是真看好。人家都这么给面子，咱们自己也争口气，怎么也得乐观一些！下周站稳3500，这点自信还是要有的。

1、出手降温！10天9板浙江建投：收到关注函要求核查是否涉嫌内幕交易

浙江建投收到深交所关注函，要求确认是否存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生重大变化，是否存在违反信息公平披露的情形，是否存在涉嫌内幕交易的情形。

点评：浙江建投10天9板，是本周市场最强的妖股，春节后涨幅146%，可以说一骑绝尘！它凭一己之力，带动杭州园林、宁波建工、诚邦股份等一路狂奔。大基建＋亚运会也站上风口，成为持续性最好的热点。但这么的疯狂，监管层坐不住了，今晚祭出两个大招，一对“浙江建投”进行重点监控；二直接问有没有内幕交易。虎年第一妖股被盯上，短期来看，高位票要注意退潮风险了。

这周指数平淡，但妖股确实挺嗨的，今天有元成股份、天鹅股份的“地天板”表演。新妖浙江建投与老妖九安医疗眉来眼去，杭州园林的一柱擎天，雅本化学的卷土重来；当然也有保利联合、华天酒店连续吃面，有人欢喜有人忧吧！

2、菏泽市房贷政策保持稳定未对首付比例进行统一调整

近日，有媒体报道称，山东省菏泽市房贷政策现实质性松动，首套房首付比例降至20%，首套房利率有所下降。据记者了解，这次调整是个别银行自身的差别化调整，属于银行的自主经营性行为。菏泽市没有对首付比例进行统一调整，仍然执行2016年最低20%的首套房首付比例要求。

点评：菏泽对”救市”打响第一枪，首套最低20%首付，今天重庆、赣州纷纷跟进，刺激地产、银行等大涨！结果盘后媒体“打脸”，说只是银行差别化调整，首付比例并没有统一调整，今天追涨地产股的尴尬了。

不过，其实这不算是辟谣，因为最低20%的首付比例，2016年就有了，现在要重新提起尿壶，又大张旗鼓宣传了。这背后是房子卖不动，地方政府急了，2018年菏泽土地出让金240亿，去年才仅仅67亿，大幅缩水70%。当地房价连跌16个月，开发商快扛不住了！

菏泽的困境，也是多数四五线城市的。所以今年要稳增长，房地产会继续边际放松，今年楼市整体回暖的，地产链还有机会

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