南京楼市调控放宽了多项政策，包括优化人才购房支持、放宽二手住房交易限制、提高住房公积金贷款额度等。这些政策的目的是为了满足新市民等刚需群体的合理购房需求。此外，南京还为A类人才提供了“购房直通车”服务，对不申领补贴的A、B、C类人才取消了退休年龄限制，还允许博士人才增购1套住房。对于首次使用住房公积金贷款购买第二套住房的人，贷款额度也有所提高。此次调控的目的是希望刺激楼市，增加购房需求。然而，一些人担心这样的放松政策可能会引发炒作，干扰房地产市场的平稳发展。事实上，南京已经多次放宽楼市调控政策，二手房均价近一年来下跌了约10%。不过，目前还不清楚南京是否会继续实施这些放松政策，有消息称已经出现了叫停的迹象。对于这种情况，有专家建议需要密切关注市场对政策的吸收和反馈，以防止各类投机需求的增加。
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