区块链技术和智能合同正在帮助重塑房地产行业

时间:2022-02-16|浏览:174

区块链验证的房地产交易已成为创新的必需品,区块链技术和智能合同正在帮助房地产行业重塑。
近年来,区块链一词很受欢迎。它本质上是一种可以在经济体系中创造完全透明度的开源分类账技术。现在区块链技术对房地产领域的交易产生了重大影响。区块链验证的房地产交易已成为创新的必需品。
包括房地产在内的每个行业都将现有供应与现有需求联系起来。在过去的几年里, Robinhood、WeBull 和 Coinbase 等交易平台的推出,散户和区块链投资者的数量呈爆炸式增长,使得购买资产如此简单。
传统上,这些资本较小的散户投资者没有资源进入房地产,而是通过房地产的代币化。他们基本上可以利用集体购买力进行众筹购买。
更快地获得你想要的流动性
同样的代币化概念可以用来为所有者或卖方提供流动性。通过房地产的代币化创造部分所有权,并更快地创造我想要的流动性。
降低不必要的第三方成本
加密货币和区块链技术的帮助下,智能合同被纳入资产本身。这是一个主要的好处,因为这些智能合同允许买卖双方节省律师费。区块链技术的核心开源分类账还允许买方验证卖方的所有权,并消除买方向产权公司支付的需要。同一分类账允许卖方验证买方的资金,并消除创建托管账户的需要。总之,每笔交易可能会便宜数万美元。

区块链技术和智能合同正在帮助重塑房地产行业
利用部分所有权
部分所有权是区块链技术准备在房地产行业创新的最令人兴奋的前沿领域之一。标记财产产生的部分所有权是区块链引入的最公平的创新之一。现在,通过在线市场和加密货币交易所,对这些类型的代币化房地产资产的需求是提前聚合的,所以小玩家可以更有效地集中他们的资源。然后,智能合同可以通过收取租金和直接分配给业主的钱包来进一步简化长期所有权。
转移资本支出和成本
许多因素都涉及到构成任何房地产购买资本支出的一系列成本。区块链减少了不必要的中介机构如何在某些方面降低成本,但随着区块链领域的进一步创新。然后,与购买本身相关的资本支出可以投资于房地产改造和新业主或业主资产的升值。
加快时间线
通常,由于中介机构和法律细节如此之多,完成房地产交易可能需要几周或几个月的时间。当买方的钱被托管,卖方等待转移时,资金对双方都死了。管理这些交易的智能合同可以加快交易速度,增加整个经济的整体现金流。承包商将更快地开始获得翻新的报酬,反过来,他们将更快地购买供应商,这些木材场将订购更多的库存,清单将继续。

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