济南老商埠“一园十二坊”规划答疑解惑

该规划在2021年11月29日至12月28日间在济南市自然资源和规划局网站进行公示，共收到5条意见反馈，整理成4条。市民提出，希望尽快把老旧房屋改造成现代化城市风貌。其中3条答复了市民的疑问，1条反映被部分采纳。

对于市民的建议，济南市自然资源和规划局表示，规划要实施建筑的保护整治措施，并提出了建筑高度、整体格局、街巷风貌等方面的管控要求。具体改造工作由所在区政府会同实施主体组织。

另一位市民问到，现居住的房屋高度超出规划的控高要求，是否会受到影响？针对这一问题，济南市自然资源和规划局解释了规划结合要素提出的建筑控高要求，主要针对规划范围内的新建、改建项目提出要求。现状超高建筑将根据改造实施计划逐步整改，或以现状保留为主。

还有市民关心，自己居住的区域处于规划功能分区中划定的“传统院落体验区”，这是否会对生活造成影响？知情人士透露，规划分区功能包括综合服务配套区、传统院落体验区、多元文化展示区、绿化休闲游憩区等，意在通过保护历史文化资源合理利用“一园十二坊”传统风貌建筑，引导业态升级和城市活力的发展，使之成为文化景观的城市活力地区。其中“传统院落体验区”是一种引导性功能分区，目的是在现状基础上保留院落空间，凸显院落文化特色，增强历史场景体验感，提升城市活力。这一涉及实施的问题需由项目实施主体在充分征求居民意见的基础上具体组织推进。

此外，老商埠范围内的许多居民关心部分棚户区拆迁计划和“一园十二坊”以外范围的规划。济南市自然资源和规划局回应称，规划范围内棚户区拆迁计划由所在地区的区级政府统一制定。“一园十二坊”以外的范围涉及济南历史文化名城保护规划、控制性详细规划等，已编制完成并公布。相关成果可在市自然资源和规划局官网上查询。

热点：比特币规划 币圈规划 规划元宇宙 火币网济南 比特币济南